Договор аренды для получения лицензии с 2018 года

Одним из основных и важных документов для получения лицензии на алкоголь является договор аренды, зарегистрированный в Росреестре.

С 01.01.2018 г. произошли изменения в регистрации договоров на часть помещения/здания.

По новому требованию передаваемая в аренду часть должна быть выделена подкадастровым номером с описанием этой части в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления Технического плана, который будет содержать:

— схему части;
— точки координат части;
— заключение

Данный технический план подаётся вместе с договором аренды на регистрацию.

Сначала регистратор проводит учёт части, присваивает ей номер и вносит данные в ЕГРН. Затем проводит регистрацию самого договора аренды.

Очень важно после получения с регистрации договора сверить данные с выпиской из ЕГРН. Учитывая человеческий фактор, выписка может содержать неверные или искажённые сведения, которые лицензирующий орган расценит как предоставление недостоверной, ложной или искажённой информации, а это основание для отказа!

Если такое обнаружилось необходимо подать заявление на исправление технической ошибки и только после этого подавать документы на лицензирование.

Так же обращаем внимание, что если в процессе действия лицензии на алкоголь договор был перезаключен на новый срок путём заключения нового договора и при этом был разрыв во времени между старым и новым договором, то с таким договором продлить лицензию нельзя!

Рекомендуем для исключения такого рода проблем все изменения, дополнения, пролонгации оформлять дополнительными соглашениями.

Остались вопросы?
Поговорите бесплатно с экспертом

Заполните форму и наш специалист перезвоним вам в ближайшее время

или позвоните по телефону 8 (495) 177-15-93

меню